新闻banner
您当前的位置 : 首 页 > 资讯动态 > 行业资讯

厂房出售是难题,该注意哪些问题

2020-04-20 14:49:22

南通厂房出售的手续及过程会比较复杂,在谈好价格及选定厂房后要作然后决定了,但在办理手续前买家要注意以下几点,因为这是直接关系到产权数十年后的利益及关系。

1:了解厂房的相关证件,这里包括以下几个证件: A:国土证,B报建手续,C,红线图,D土地使用证。

A:国土证:是相当重要的一个证件,因为它的有与无是关系到往后的保赔数据,及权限的拥有关系,而且也是个人财产的证明及政府机构的认可只要依据,如果一个厂房(物业)拥有国土证,业主则可以通过正常手续向银行抵押,用于贷款。如果那一天政府要征收该物业那么拥有者则可以得到合理的赔偿,如果没有那就难说啦。

B:报建手续:也是很重要现在每个地区都在打击黑建筑,如果没有合法的报建手续到时厂房买到手了用时很多方面都难于通过的,比如开合理的租赁税,发票,等都会很麻烦。

厂房出售

C:红红图:也就是这一个物业的所占地的坐标图,以后时间长了周边的参照物少了,这个是唯 一证明你的地带依据。

D:土地使用证:土地一般分为几种使用及途,一种是农用也就是常说的耕地,一种是商业用地,一种是工业用地,我们用于做工厂的肯定要是工业用地的啦。

能办理国土证的也后三样都要全的才可以,因此要下手时了解这几个证件相关重要。


标签

最近浏览:

联系我们

联系人:张女士  

手 机:15962402597

网 址:www.ksrongshi.com

地    址:江苏省苏州市昆山市玉山镇业路8号320室 

  • 手机网站

  • 微信公众号